先说结论
智慧园区建设不应从大屏开始，而应先统一园区、楼栋、房间、企业、合同和设备编码，让招商、入驻、收费、工单和能耗数据能够相互对应。
需要先理清的核心问题
空间、企业、联系人、合同和租赁状态需要保留历史关系。
门禁、停车、能耗和设备数据必须关联到明确的空间与责任人。
企业服务申请应形成受理、执行、评价和费用记录。
建议的实施步骤
建立园区空间、企业、合同和设备主数据。
先跑通招商入驻、收费账单和物业工单。
再接入门禁、停车、能耗、环境和安防设备。
最后建设运营指标、异常处置和企业服务门户。
上线后如何判断是否有效
空置率、合同到期、应收欠费是否能及时发现。
设备告警与物业工单是否形成闭环。
企业服务响应、完成和满意度是否可统计。
开始项目前建议确认
- 空间编码
- 企业档案
- 招商合同
- 收费账单
- 设备台账
- 门禁停车
- 服务工单
- 运营指标
常见问题
园区大屏应该先做吗？
建议先完成业务数据与设备台账，再从真实数据生成大屏。
可以连接不同品牌设备吗？
可以，但需逐一确认协议、网关、字段、控制能力和故障补偿。
企业端用APP还是小程序？
低频服务通常适合小程序，高频办公和复杂能力可评估APP。